Thử hình dung một nhà bốn người thuê căn hộ thông tầng (duplex) ở Bình Thạnh. Tầng dưới là phòng khách, bếp và phòng ngủ của hai vợ chồng. Tầng trên là phòng của hai cậu con trai, một đứa lớp tám, một đứa lớp mười một. Anh chồng là kỹ sư, vừa nhận việc ở một nhà máy trong khu công nghiệp Đồng Văn. Cả nhà thuê nhà ở phường Đồng Văn cho gần chỗ làm. Lúc gọi hỏi xe chuyển nhà TPHCM đi Hà Nam, anh nói “căn hộ thôi, chắc xe nhỏ”. Rồi chị vợ nhắc: còn hai chiếc xe đạp thể thao của hai đứa, cái bàn bóng bàn gấp ở ban công. Lại thêm cái cầu thang xoắn trong căn, lúc dọn vào phải tháo giường mới đưa lên được.
Bài này chỉ cách ước khối đồ căn hộ hai tầng, chọn cỡ xe, tính nguyên xe hay ghép, biết tiền xe gồm những khoản nào, và ghi địa chỉ Đồng Văn cho đúng.
Xe chuyển nhà TPHCM đi Hà Nam: căn hộ thông tầng khó ở cầu thang
Căn hộ thông tầng có hai lối phải tính. Một là thang máy chung của toà nhà. Hai là cầu thang riêng trong căn, thường hẹp và có chỗ quay. Đồ ở tầng trên đi qua cả hai.
Trước khi gọi xe chuyển nhà TPHCM đi Hà Nam, đi một vòng và ghi lại:
- Món nào lúc dọn vào phải tháo mới lên được cầu thang trong căn, thì lúc dọn ra cũng phải tháo.
- Kích thước cửa thang máy chở hàng, giờ được dùng, có phải đặt cọc hay không.
- Xe tải đậu ở đâu, hầm hay sân trước sảnh, xe cao bao nhiêu thì vào được.
Chung cư nào cũng có nội quy chuyển đồ riêng, nên đăng ký với ban quản lý trước vài ngày. Các bước chuyển đồ ra khỏi chung cư có trong bài chuyển nhà chung cư.
Ước khối đồ căn hộ thông tầng bốn người
Vẫn nhà bốn người ở trên. Chia đồ theo tầng và theo nhóm, số khối là số ước để minh hoạ:
| Nhóm đồ | Gồm | Ước khối |
|---|---|---|
| Hai phòng trên lầu | 2 giường đơn tháo rời, 2 tủ áo, 2 bàn học, 2 ghế, 1 kệ sách | khoảng 5 – 6 |
| Phòng ngủ tầng dưới | giường đôi, tủ áo ba cánh, kệ tivi nhỏ | khoảng 3 |
| Phòng khách và bếp | sofa băng ba chỗ, bàn ăn 4 ghế, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng | khoảng 4 |
| Đồ thể thao | 2 xe đạp thể thao, bàn bóng bàn gấp đôi | khoảng 2 – 2,5 |
| Thùng carton | khoảng 30 thùng quần áo, sách vở, đồ bếp | khoảng 3 |
Cộng lại khoảng 17 – 19 khối, chưa tính phần hở. Con số này quyết định thuê xe chuyển nhà TPHCM đi Hà Nam cỡ nào. Bàn bóng bàn gấp lại vẫn là một tấm lớn, dựng đứng mới đỡ tốn chỗ. Hai xe đạp tháo bánh trước thì gọn hơn nhiều. Cách nhẩm nhanh: thùng 60 x 40 x 40 cm khoảng 0,1 khối. Đồ to thì đo dài nhân rộng nhân cao. Rồi cộng thêm phần hở, vì xếp lên xe không bao giờ khít. Số chốt vẫn là số người khảo sát xem tận nơi.
Bảng cỡ xe chuyển nhà TPHCM đi Hà Nam
| Cỡ xe | Lòng thùng (m) | Tải | Số khối | Hợp với kiểu nhà |
|---|---|---|---|---|
| Xe tải 1 tấn | 3,0 x 1,65 x 1,7 | 1.000 kg | 8,4 | Studio, căn hộ một phòng ngủ ít đồ |
| Xe tải 1,25 – 1,5 tấn | 3,3 x 1,65 x 1,7 | 1.250 – 1.500 kg | 9,3 | Căn hộ một phòng ngủ đủ đồ |
| Xe tải 3,5 tấn | 5,2 m (khoảng 20 khối) hoặc 6,2 x 2,22 x 2,05 | 3.490 kg | 20 – 28 | Căn hộ thông tầng, căn hộ hai phòng ngủ đủ đồ |
| Xe thùng dài 6m10 | 6,1 x 2,0 x 2,0 | 1,8 / 2,4 / 3 / 5 tấn | 24,4 | Căn hộ nhiều đồ dài như bàn bóng bàn, tủ cao |
| Xe tải 5 tấn | 6,2 x 2,15 x 2,15 | 5.000 kg | 28,7 | Nhà phố ba bốn phòng ngủ |
Nhà ở ví dụ khoảng 17 – 19 khối thì xe 3,5 tấn loại thùng dài hoặc xe thùng dài 6m10 là vừa, còn chỗ chèn. Xe 1 tấn và 1,5 tấn thì không đủ, dù anh chồng lúc đầu nghĩ vậy. Chiều cao lòng thùng khoảng 2 m cũng đủ dựng đứng bàn bóng bàn gấp.
Xe chuyển nhà TPHCM đi Hà Nam: nguyên xe hay đi ghép
Thuê nguyên xe thì đồ lên một lần, xuống một lần, xe chạy tới cửa nhà mới. Đi ghép thì đồ chung thùng với hàng người khác, trả theo phần mình chiếm, đổi lại phải chờ gom hàng và xe dừng nhiều điểm trên đường ra Bắc.
| Tình huống | Nên chọn | Vì sao |
|---|---|---|
| Một người, đồ vào thùng hết | Ghép | Đồ ít, chờ vài ngày không sao |
| Căn hộ một phòng ngủ | So giá cả hai | Tiền ghép và tiền bao xe nhỏ bắt đầu gần nhau |
| Căn hộ thông tầng, chồng phải đi làm đúng ngày | Nguyên xe | Chốt được ngày, không chờ gom |
| Hai con phải kịp nhập học ở trường mới | Nguyên xe | Bàn học, sách vở tới cùng lúc với cả nhà |
Chi phí xe chuyển nhà TPHCM đi Hà Nam gồm những khoản nào
Không có con số chung. Giá phụ thuộc cỡ xe, địa chỉ hai đầu và phần việc anh chị giao. Các khoản thì biết trước được:
- Tiền xe: theo cỡ xe, quãng đường, nguyên xe hay ghép; hỏi đã gồm phí cao tốc chưa.
- Bốc xếp hai đầu: khiêng qua cầu thang trong căn, xuống thang máy, lên nhà mới.
- Tháo lắp: giường tầng trên, tủ áo, máy lạnh nếu là máy của mình.
- Vật tư gói: thùng, màng co, mút xốp, túi bọc xe đạp.
Khoản hay phát sinh: đồ thêm ngoài danh sách, xe chờ vì giờ cấm hoặc chưa được dùng thang máy, khiêng xa vì xe không vào được. Liệt kê đồ theo từng phòng giúp khỏi sót món, xem bài chuyển nhà không bị mất đồ.
Giờ cấm tải hai đầu: chung cư Bình Thạnh và nút Vực Vòng
Theo Quyết định 23/2018 sửa bởi 23/2019 của UBND TP.HCM, xe tải trên 2,5 tấn cấm vào nội đô 6h – 22h. Xe từ 2,5 tấn trở xuống cấm 6h – 9h và 16h – 20h. Bán tải, xe van chở dưới 950 kg không hạn chế giờ. TP.HCM đang lấy ý kiến dự thảo hạ mốc xuống xe trên 1 tấn, chưa ban hành. Chung cư thì còn giờ riêng của ban quản lý, hỏi sớm.
Đầu Hà Nam, nút Vực Vòng trên cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình nằm ngay trong phường Đồng Văn. Theo Báo Xây dựng ngày 28/7/2026, nút này là chỗ giao giữa quốc lộ 38, lối lên xuống cao tốc và đường gom; Bộ Xây dựng yêu cầu VEC tổ chức lại giao thông ở đây, xong trong quý III/2026. Giờ xe tải vào khu dân cư thì hỏi phường hoặc ban quản lý khu nhà trước ngày xe tới. Chưa có văn bản trong tay thì đừng tự đoán.
Nhà mới ở Duy Tiên cũ: tên phường và đường vào nhà
Từ 1/7/2025, Hà Nam nhập với Nam Định và Ninh Bình thành tỉnh Ninh Bình, theo Nghị quyết 202/2025/QH15. Cấp huyện bỏ. Theo Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15, phường Đồng Văn mới gồm các phường Bạch Thượng, Yên Bắc và Đồng Văn cũ. Còn phường Hòa Mạc cũ bị chia hai: một phần sang phường Duy Tiên, phần còn lại sang phường Duy Tân. Nhà ở Hòa Mạc cũ vì vậy phải ghi đủ tổ dân phố để biết thuộc phường nào.
Cái tên Đồng Văn cũng dễ lẫn với vùng cao nguyên đá Đồng Văn ở miền núi phía Bắc. Địa chỉ cho tài xế nên ghi: số nhà, đường; phường mới; trong ngoặc là phường cũ và “Duy Tiên, Hà Nam cũ”. Cột cuối bảng là điều nên hỏi trước về đường vào.
| Huyện cũ | Số xã cũ | Nay là xã, phường | Lưu ý đường vào nhà |
|---|---|---|---|
| Thành phố Phủ Lý | 14 xã phường cũ | phường Phủ Lý, phường Hà Nam, phường Phù Vân, và 2 xã phường khác | Phố trung tâm: hỏi phường giờ xe tải vào |
| Thị xã Duy Tiên | 15 xã phường cũ | phường Đồng Văn, phường Duy Tiên, phường Duy Tân, và 3 xã phường khác | Khu đô thị mới: hỏi ban quản lý giờ xe vào |
| Thị xã Kim Bảng | 17 xã phường cũ | phường Kim Bảng, phường Nguyễn Úy, phường Lê Hồ, và 3 xã phường khác | Đường làng: báo bề ngang, cầu nhỏ |
| Huyện Thanh Liêm | 16 xã phường cũ | phường Châu Sơn, xã Liêm Hà, xã Thanh Bình, và 3 xã phường khác | Gửi định vị, tên xã mới gộp nhiều xã cũ |
| Huyện Bình Lục | 15 xã phường cũ | xã Bình Mỹ, xã Bình Lục, xã Bình An, và 2 xã phường khác | Đường làng: hẹn chỗ xe lớn đậu |
| Huyện Lý Nhân | 21 xã phường cũ | xã Lý Nhân, xã Nam Xang, xã Bắc Lý, và 4 xã phường khác | Nhà ven đê: hỏi xe tải được đi đê không |
Người làm khu công nghiệp chưa thuê được nhà thì có thể hỏi thêm nhà ở cho công nhân. Theo Nhân Dân (4/2024), Hà Nam cũ có khu thiết chế công đoàn ở KCN Đồng Văn II, dự án nhà ở xã hội ở phường Đồng Văn và khu nhà công nhân ở KCN Đồng Văn IV bên Kim Bảng. Tin đã khá lâu, tình trạng từng dự án nên hỏi lại công ty hoặc công đoàn nơi làm.
Gói xe đạp thể thao và bàn bóng bàn cho chặng dài
Hai món này nhẹ nhưng dễ cong, dễ trầy nếu xếp sai:
- Xe đạp: tháo bánh trước, xoay ghi đông song song khung, bọc đĩa và củ đề bằng mút, bánh trước buộc vào khung. Không đặt đồ nặng đè lên.
- Bàn bóng bàn gấp: gập lại, khoá chốt, bọc mút hai mặt bàn, dựng đứng sát vách thùng, chèn chặt để không đổ.
- Vợt, bóng, lưới cho vào một thùng riêng, ghi “đồ thể thao”.
Tháng 10, 11 miền Bắc bắt đầu lạnh. Chăn dày, áo ấm đóng riêng một thùng ghi “mở trước”, xếp ở cuối thùng xe để dỡ ra đầu tiên.
Giấy tờ khi cả nhà về Hà Nam
Luật Cư trú 2020: đến ở chỗ mới ngoài nơi thường trú từ 30 ngày trở lên để làm việc, học tập thì đăng ký tạm trú. Nhà thuê thì cần giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp, thường là hợp đồng thuê. Làm qua VNeID, Cổng dịch vụ công hoặc hỏi công an phường mới. Hồ sơ chuyển trường của hai con thì hỏi trường cũ và trường nơi đến trước khi dọn, để chung với hợp đồng lao động của anh chồng trong túi giấy tờ mang theo người.
Chuyển Nhà 247 giúp gì khi anh chị cần xe chuyển nhà TPHCM đi Hà Nam
Anh chị nhắn danh sách đồ theo từng tầng, vài tấm ảnh cầu thang trong căn, giờ ban quản lý cho chuyển đồ, địa chỉ hai đầu và ngày muốn dọn. Chúng tôi đề xuất cỡ xe vừa lượng đồ, nói nguyên xe hay ghép lợi hơn, báo giá theo từng khoản để anh chị so.
Đội xe có 1 tấn, 1,5 tấn, thùng dài 6m10 có bửng nâng, 5 tấn, 8 – 10 tấn, 12 – 15 tấn và xe cẩu. Muốn xem thêm cách chuyển nhà ra tỉnh thì đọc bài chuyển nhà Sài Gòn đi tỉnh. Nhà ở xã xa của Lý Nhân, Bình Lục thì gọi để chúng tôi báo có xe đi điểm đó không.
Xe chuyển nhà TPHCM đi Hà Nam tới nơi, anh chị kiểm đồ theo danh sách rồi mới ký nhận.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ thông tầng thì thuê xe chuyển nhà TPHCM đi Hà Nam cỡ nào?
Nhà bốn người đủ đồ thường từ xe 3,5 tấn thùng dài tới xe thùng dài 6m10. Gửi ảnh từng tầng để được đề xuất sát.
Đồ trên lầu căn hộ không qua được cầu thang trong căn thì sao?
Tháo rời như lúc dọn vào. Món không tháo được thì để lại cho chủ nhà nếu họ nhận, hoặc bán trước khi dọn.
Xe đạp thể thao có nên gửi chung xe không?
Được, nếu tháo bánh trước, bọc bộ đề và để ở chỗ không bị đè.
Nhà ở Hòa Mạc cũ thì ghi phường nào?
Hòa Mạc cũ chia cho phường Duy Tiên và phường Duy Tân. Ghi tổ dân phố, phường cũ, rồi hỏi công an phường để biết đúng phường mới.
Báo giá xe chuyển nhà TPHCM đi Hà Nam cần gửi gì?
Danh sách đồ lớn theo tầng, số thùng, ảnh cầu thang, giờ được dùng thang máy, địa chỉ hai đầu có tên cũ và mới.
Nhắn danh sách đồ để nhận đề xuất cỡ xe
Cần xe chuyển nhà TPHCM đi Hà Nam, anh chị gửi danh sách đồ và địa chỉ hai đầu. Chúng tôi xem rồi báo cỡ xe, cách đi và từng khoản tiền.
Chuyển Nhà 247, thuộc Công ty TNHH Vận Tải và Chuyển Nhà Hùng Vương
Mã số thuế: 0316324699
Địa chỉ: số 48 đường 50A, Khu Phố 9, Phường Tân Tạo, TP.HCM
Hotline: 0845.442.442 hoặc 0707.707.115
Có người quen sắp về Đồng Văn, Phủ Lý hay Kim Bảng thì gửi bài này cho họ. Hoặc lưu số lại, lúc cần khỏi tìm.
