Nhà Mới Còn Thợ Làm Dở: Chuyển Vào Lúc Nào

Nhận nhà mới, thợ vẫn còn ở đó. Còn thiếu tủ bếp, còn một mảng tường chưa sơn, sàn phòng ngủ mới lát xong hôm qua.

Hợp đồng thuê nhà cũ thì hết vào cuối tháng. Chuyển vào lúc này thì đồ dính bụi sơn, mà chờ thợ xong thì phải trả thêm tiền nhà cũ.

Đây là tình huống rất hay gặp, và nó có cách giải quyết đỡ tốn hơn cả hai lựa chọn cực đoan kia.

Ba cách và chi phí từng cách

Cách	Tốn thêm gì	Hợp khi nào
Chờ thợ xong hẳn rồi chuyển	Tiền thuê nhà cũ thêm nửa tháng tới một tháng	Thợ còn nhiều việc bụi, và nhà cũ gia hạn được
Chuyển vào rồi sống chung với thợ	Công che chắn, và có thể phải dời đồ lần hai trong nhà	Thợ chỉ còn việc lặt vặt, dưới 5 tới 7 ngày
Chuyển vào một phòng, phần còn lại chờ	Một chuyến xe, và công khiêng lại giữa hai phòng	Nhà nhiều phòng, thợ làm cuốn chiếu từng khu

Cách thứ ba là cách ít người nghĩ tới nhất, mà thường rẻ nhất. Dồn hết đồ vào một phòng đã xong, khoá lại, để thợ làm nốt phần ngoài.

Điều kiện duy nhất: phòng đó phải có cửa đóng được và không nằm trên đường thợ đi lại.

Việc nào của thợ sinh bụi nhiều nhất

Quyết định chuyển hay chờ phụ thuộc vào việc thợ còn làm gì, chứ không phụ thuộc vào còn mấy ngày.

Cắt gạch, đục tường, chà nhám tường. Ba việc này sinh bụi mịn bay khắp nhà, lọt vào cả tủ đóng kín. Còn ba việc này thì đừng chuyển vào.

Sơn nước. Bụi ít nhưng mùi nhiều và bám lên vải. Nệm, rèm, quần áo treo đều ăn mùi.

Lắp tủ bếp, lắp đèn, lắp rèm. Ít bụi, làm nhanh. Ở chung với mấy việc này được.

Lau dọn cuối cùng. Nên để thợ làm xong việc này rồi mới đưa đồ vào, dù chỉ chờ thêm một ngày.

Hỏi thợ đúng một câu: còn việc nào phải chà nhám hay cắt gạch nữa không. Câu trả lời quyết định lịch chuyển nhà của anh chị.

Sắp thứ tự khi phải chuyển vào sớm

Nếu buộc phải chuyển vào lúc nhà chưa xong hẳn, thứ tự đưa đồ vào rất quan trọng.

Vào trước. Đồ nặng, đồ không sợ bụi: tủ lạnh, máy giặt, bàn ghế, thùng đồ bếp còn niêm phong. Đưa vào phòng đã hoàn thiện.

Vào sau cùng. Nệm, chăn ga, rèm, quần áo, sách. Nhóm này nên ở lại nhà cũ hoặc gửi tạm tới khi thợ xong hẳn.

Không đưa vào. Đồ trắng, đồ vải sáng màu, đàn, tranh. Bụi xây dựng bám vào mấy món này rất khó làm sạch lại.

Nếu nhóm cuối chỉ chiếm 2 tới 3 khối, thuê một chuyến xe nhỏ chở nốt sau đó rẻ hơn nhiều so với việc giặt lại toàn bộ chăn nệm.

Che chắn: làm ít mà đúng chỗ

Không cần bọc kín cả nhà. Chỉ cần ba thứ:

Màng PE quấn quanh nệm và sofa, quấn kín cả sáu mặt. Bụi sơn bám vào vải thì hút bụi không ra hết.

Bạt phủ nóc tủ và mặt bàn. Bụi rơi từ trên xuống là chính, nên phủ mặt trên là đủ.

Băng keo giấy dán khe cửa phòng chứa đồ. Khe dưới cửa là đường bụi vào nhiều nhất, dán một dải là chặn được phần lớn.

Ba thứ này mua ở tiệm vật liệu gần nhà, tổng cộng không đáng bao nhiêu so với công giặt lại đồ.

Tính thử hai lựa chọn

Căn hộ 15 khối, nhà mới còn thợ làm khoảng 10 ngày, hợp đồng nhà cũ hết trong 3 ngày nữa.

Lựa chọn	Khoản tốn
Gia hạn nhà cũ thêm nửa tháng	Nửa tháng tiền thuê, cộng tiền điện nước
Chuyển hết vào, sống chung với thợ	Một chuyến xe, cộng vật tư che chắn, cộng rủi ro giặt lại chăn nệm
Chuyển 12 khối vào một phòng, 3 khối gửi tạm	Một chuyến xe, cộng 10 ngày gửi kho cho 3 khối, cộng một chuyến nhỏ sau đó

Con số cụ thể thì tuỳ giá thuê nhà và giá gửi kho ở khu vực của anh chị, nên tự điền vào rồi so. Nhưng phép so này thường ra kết quả rõ ràng ngay.

Kinh nghiệm chung: nếu thợ còn dưới một tuần và chỉ còn việc lắp đặt, chuyển vào luôn thường lợi hơn. Nếu còn việc đục cắt, chờ hoặc chia hai đợt gần như luôn đúng.

Chia hai đợt thì tính tiền xe thế nào

Đây là câu hỏi thực tế nhất, vì ai cũng sợ chia hai đợt là trả tiền gấp đôi.

Không hẳn. Đợt hai thường ít đồ, đi xe nhỏ hơn, và không cần nhiều người khiêng. Chi phí đợt hai thường thấp hơn hẳn đợt một.

Về thời gian, hai đợt cũng không dài gấp đôi. Lấy quãng đường giữa hai nhà là 8 km để so:

Đợt	Số khối	Cỡ xe	Thời gian cả buổi
Đợt một, đồ nặng và đồ không sợ bụi	12 khối	Xe 2,5 tấn	khoảng 240 phút
Đợt hai, nệm chăn rèm quần áo	3 khối	Xe 1,25 tấn	khoảng 90 phút

Đợt hai chỉ chiếm chừng một phần ba buổi sáng, và thường không cần anh chị nghỉ làm cả ngày.

Ba cách để đợt hai đỡ tốn: gom nhóm đồ chờ vào cùng một chỗ ở nhà cũ, đóng thùng sẵn từ đợt một, và chọn khung giờ thấp điểm giữa tuần.

Nói trước với bên vận chuyển ngay từ lần báo giá đầu rằng sẽ có hai đợt. Báo trước thì họ tính chung được, báo sau thì thành hai lần đặt xe rời rạc.

Ba việc nên làm ở nhà mới trước ngày chuyển

Đi một vòng chụp ảnh. Chụp sàn, tường, cửa kính lúc chưa có đồ. Sau này có vết xước thì biết vết nào có từ trước.

Chốt với thợ về lối đi. Thợ dùng lối nào, mình khiêng đồ lối nào. Chung một lối hẹp là cả hai bên cùng chậm.

Kiểm điện nước ở phòng sẽ chứa đồ. Ổ điện có điện chưa, có chỗ nào rò nước không. Đồ để mười ngày trong phòng ẩm là đủ mốc.

Chuyển Nhà 247 làm tình huống này thế nào

Chúng tôi hỏi ngay từ đầu là nhà mới đã xong chưa và thợ còn việc gì. Đây là câu hỏi ảnh hưởng tới cả cách xếp xe, nên hỏi trước chứ không đợi tới nơi mới biết.

Nếu anh chị chia hai đợt, chúng tôi báo giá cả hai đợt cùng lúc để anh chị so với phương án gia hạn nhà cũ, chứ không báo từng đợt rời.

Đội mang sẵn màng quấn và bạt phủ cho nhóm đồ vải khi biết trước nhà mới còn thợ.

Đồ được xếp gọn vào phòng anh chị chỉ định, kê cách tường và cách sàn, không dựng chắn lối thợ đi.

Sau khi anh chị nhắn: chúng tôi hỏi số khối, tình trạng nhà mới và ngày thợ dự kiến xong, rồi báo phương án hợp lý cùng giá cho từng đợt.

Câu hỏi hay gặp

Nhà mới còn mùi sơn thì bao lâu mới ở được

Mở hết cửa cho thông gió là chính. Đồ vải nên đưa vào sau cùng, vì vải giữ mùi lâu hơn tường.

Gửi đồ tạm mấy ngày có ai nhận không

Có, và tính theo số khối cùng số ngày. Với 2 tới 3 khối trong mười ngày thì khoản này thường nhỏ hơn nửa tháng tiền thuê nhà.

Chuyển vào lúc thợ đang làm có bị họ cản không

Thường không, nhưng phải chốt lối đi và khung giờ trước. Hai bên cùng dùng thang máy một lúc là cả hai cùng chờ.

Đồ để trong phòng khoá mười ngày có sao không

Cần kê cách sàn và cách tường một chút, và mở cửa thông gió mỗi vài ngày. Phòng kín hoàn toàn dễ ẩm.

Chia hai đợt có phải trả gấp đôi tiền không

Không. Đợt hai ít đồ nên xe nhỏ hơn và ít người hơn. Báo trước là có hai đợt để bên vận chuyển tính chung.

Nên chuyển vào trước hay sau khi lắp tủ bếp

Sau. Lắp tủ bếp có khoan và cắt, và đó là việc sinh bụi trong đúng khu vực để đồ ăn uống.

Cần chuyển vào nhà còn dở dang thì nhắn

Chuyển Nhà 247. Hotline 0845.442.442.

Anh chị nhắn số khối, tình trạng nhà mới và ngày thợ dự kiến xong. Chúng tôi báo giá cho cả phương án một đợt lẫn phương án hai đợt, để anh chị so với tiền gia hạn nhà cũ rồi quyết.

Bài này có ích thì gửi cho người quen đang sửa nhà mà sắp hết hạn thuê. Hỏi thợ còn việc đục cắt nào nữa không là câu hỏi quyết định cả lịch chuyển.

Cùng chủ đề này, Quý khách có thể xem thêm CÁCH VẬN CHUYỂN ĐỒ NỘI THẤT KHI CHUYỂN NHÀ – LÀM SAO ĐỂ AN TOÀN, TIẾT KIỆM VÀ KHÔNG HƯ HẠI, LÀM GÌ ĐỂ CHUYỂN NHÀ KHÔNG BỊ MẤT ĐỒ?.

Quy định liên quan tra tại Cổng Thông tin điện tử Chính phủ.

Chuẩn bị trước những gì cho nhà mới còn thợ

Ghi ra giấy hoặc nhắn qua một lượt: hàng gì, bao nhiêu, đi từ địa chỉ nào tới địa chỉ nào, cần xong trước mấy giờ. Bốn ý đó là đủ để bên tôi báo giá ngay.

Nếu có món nào nặng hoặc dễ vỡ đặc biệt thì nói riêng ra, để bên tôi sắp thêm người và đồ bọc lót chứ không tới nơi mới xoay.

Cuối cùng là dọn sẵn lối đi và chỗ đậu xe ở cả hai đầu. Việc nhỏ này tiết kiệm được nhiều thời gian nhất, vì xe không phải đậu xa rồi khiêng bộ.

Những chỗ hay vướng khi làm nhà mới còn thợ

Vướng thứ nhất là đường vào. Hẻm hẹp, cổng thấp, dốc hầm chung cư đều làm xe lớn không vào được. Quý khách đo bề ngang hoặc chụp một tấm ảnh gửi qua là bên tôi biết đưa xe nào vào.

Vướng thứ hai là giờ giấc. Chung cư giới hạn giờ dùng thang máy, khu công nghiệp giới hạn giờ ra vào cổng. Hỏi trước một câu là đỡ cả buổi nằm chờ.

Vướng thứ ba là ước sai lượng hàng. Ước thiếu thì phải chạy bù chuyến, ước dư thì trả tiền phần không dùng. Bên tôi hỏi kỹ ngay từ đầu chính là để tránh chỗ này.

Vì sao nên chọn Hùng Vương cho nhà mới còn thợ

Bên tôi là đơn vị có pháp nhân, có mã số thuế và địa chỉ cố định, không phải xe chạy lẻ nhận qua mạng rồi biến mất. Quý khách tra được đầy đủ ở khối thông tin cuối bài.

Giá báo trong cuộc gọi là giá đi. Có thay đổi thì bên tôi nói trước để Quý khách quyết, không tự cộng thêm rồi mới báo.

Xong việc bên tôi gọi lại một cuộc hỏi có gì chưa vừa ý. Phần lớn khách gọi lần hai đều là khách cũ, và đó là thước đo thật nhất.

Cần xe cho nhà mới còn thợ, gọi ngay

Quý khách gọi và nói ba thứ: chở gì, đi từ đâu tới đâu, cần xe lúc nào. Bên tôi trả lời ngay nên dùng xe mấy tấn và hết bao nhiêu. Không phải điền biểu mẫu, không phải chờ gọi lại.

Mọi thắc mắc về nhà mới còn thợ, Quý khách cứ hỏi. Bên tôi nói rõ làm được tới đâu, không hứa phần mình không làm được.

Chi tiết về nhà mới còn thợ Quý khách có thể hỏi trực tiếp tài xế lúc xe tới, anh em đều nắm việc.

Sau khi xong nhà mới còn thợ, bên tôi gọi lại một cuộc để hỏi có gì chưa vừa ý không. Có thì nói ngay, bên tôi sửa.

Hùng Vương làm nhà mới còn thợ nhiều năm nay nên biết trước chỗ nào hay vướng mà né, đỡ mất thời gian của Quý khách.